Jump to content

yurasaver

Активные Пoльзователи
  • Content Count

    848
  • Joined

  • Last visited

Posts posted by yurasaver

  1. 25 минут назад, Иван Иваныч сказал:

    Ну ,чтобы я далекий не утруждался,а вы тут пафосно не заявляли,что не прав.Давайте коротко и ясно,но конкретно что вы там вычитали.Кто же будет платить этот налог в среднем 1500 с 1 га.По оценке земель 1 га от 28 тыс до 32 тыс по регионам .следовательно налог от 1400 до 1600.

    Вы еще даже не представляете каким образом договора аренды заключены,а уже тут начали знатока из себя строить

    170.14.2 У разі передачі таких земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування на підставі договорів, укладених та зареєстрованих відповідно до законодавства, їх розмір враховується при визначенні загального мінімального податкового зобов’язання орендарів, користувачів на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) таких земельних ділянок, у порядку, встановленому цим Кодексом.

     

    І не має значення, що написано в договорі. 

     

    170.14.3. Визначення загального мінімального податкового зобов’язання фізичним особам здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб.

    Мінімальне податкове зобов’язання обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, та/або на підставі оригіналів чи належним чином засвідчених копій відповідних документів платника податків, зокрема документів, що підтверджують право власності/користування.

    При обчисленні мінімального податкового зобов'язання нормативна грошова оцінка земельних ділянок застосовується контролюючими органами з урахуванням вимог, встановлених пунктом 271.2 статті 271 цього Кодексу.

    У разі державної реєстрації платника податку фізичною особою - підприємцем загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які використовуються таким підприємцем для провадження господарського діяльності, розраховується таким платником у порядку, визначеному пунктом 177.14 статті 177 та статтею 297-1 цього Кодексу, з першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулася державна реєстрація фізичної особи - підприємця.

    Податкове повідомлення-рішення разом з детальним розрахунком суми податку про сплату річного податкового зобов’язання з податку на доходи фізичних осіб, на суму позитивного значення різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання та сумою сплачених протягом податкового (звітного) року податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь (далі у цьому пункті – загальна сума сплачених податків, зборів, платежів), надсилається (вручається) платнику податку у порядку, визначеному статтею 42 цього Кодексу, до 1 липня року, наступного за звітним.

    Якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) таке податкове повідомлення-рішення разом з детальним розрахунком суми податку у зазначений строк фізична особа звільняється від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату річного податкового зобов’язання на суму позитивного значення різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів.

    Таке річне податкове зобов’язання може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 цього Кодексу.

     

    • Haha 1
  2. 4 минуты назад, Иван Иваныч сказал:

    Хуже,чем можете себе представить.Очень многие собственники земель в 2023 году узнают ,что они должны уплатить налог,пеню и штраф за свою земельку

    Уплачиваться будет по расчету налоговой, не будет расчета вовремя, собственник освобождается от уплаты и ответственности.. 

    • Haha 1
  3. 13 минут назад, shersand сказал:

    У супруги 1 га ( получала как соцработник для подсобного хозяйства), официально в аренду не отдашь. В тихаря дают 600 кг зерна. Где 10000 Зин?

    Не все так гладко.

    Это потому, что используеться другим.... 

    Грубый расчет пшеницы по розничным ценам (для огорода) в этом году : вспашка 35грн*100=3500; посев 30грн*100=3000; опрыскивание 2 раза 10*100*2=2000; уборка 35грн*100=3500 и того 12000грн.

    При средней урожайности 4.5т и цене из под комбайна 6000грн=27000.

    27000-12000-10000(минимум)=5000 (удобрения и гербициды с головой) 

    И это розничные цены 10-20соток... 

    • Haha 1
  4. 7 минут назад, Иван Иваныч сказал:

    Как хорошо быть далеким от села и не понимать за что вообще речь.Вы наверно чуток не понимаете кто по этому закону обязан платить и на что это направлено.Кто вам поведал,что агрохолдинги будут платить этот налог за собственников паев,если их цель как можно дешевле землю скупить.Ну прямо ну точно самих себя решили разорить:umora:

    Это вы очень далекий человек, прежде чем пи... ть, откройте для начала первоисточник (Закон) и ознакомтесь кто, что и как.... 

    • Haha 1
  5. 4 минуты назад, Иван Иваныч сказал:

    Это очень правильно.Сначала надо собственников паев загнать в долги,скупить землю за 5 копеек,а потом отменить этот налог.Ну и все ,холдинги с земелькой,люди с долгами,все справедливо и замечательно,особенно когда еще и людишки считают это правильным решением.

    Які долги? 1га приносить не менше 10000 чистого прибутку, навіть при умові відсутності засобів виробництва і здачі з поля. 1500грн від 10000 це 15%, навіть менше ніж ПДФО у найманих працівників. 

    • Haha 1
  6. Только что, msgarry сказал:

    Там є інший податок.

    І там і там є зем.под. Плата за землю сплачується у вигляді: або податку або оренди. Якщо зем. діл. знаходиться в власності, чи постійному користуванні - податок на землю. Якщо користування по дог. оренди - орендна плата. Для різних категорій, цільового використання - різні ставки. Можуть бути пільги... 

    • Haha 1
  7. Коротко про суть цього введення. І чи це правильно. 

    Введено мінімальний розмір податку, тобто це не податок, а мінімальний розмір, що повинен бути сплачений податків з володіння земельною ділянкою. І вона становить не 1500грн, а 5% грошової оцінки. Не розраховується на зем. діл, що знаходиться в межах населеного пункту, тобто городи, сади, тощо. Якщо людина сплатила податок з доходів від продажу, земельний податок, єсв, та у випадку сума таких податків більше мінімального податкового зобов'язання платити нічого не треба, якщо сума податків менша, то доплатити різницю. Таке введення направлене на боротьбу з дрібними, та середніми фермерами, які без реєстрації та сплати податків обробляли землі. Важаю, що це правильний крок. Чому працівник (іноді працюючи не легше) , що працює на роботі повинен сплачувати податок, а власник (який навіть може і не сидіти в тракторі) ні. 

    • Like 1
    • Haha 1
  8. 13 минут назад, Wladimir_K сказал:

     

    Кошти закінчуються досить швидко, вистачає всього на днів 10 максимум 

    Обсяг експорту за листопад показує, що потенційний обсяг оборотніх коштів знаходиться в межах 8тис.т при закупівельній ціні 56-60грн/кг, що набагато менше середньомісячного 3. 6тис. т(див. попередній мій розрахунок) 

    10-15тис.т. будуть ще виморювати 58-60грн. Наступні 10-15тис.т - боротьба і ріст ціни. Далі просідання

    • Like 1
  9. 47 минут назад, Wladimir_K сказал:

    Вже буде більше 50.

    Лишилася 1 тис.

    А якщо розглядати не календарний рік, а з серпня по липень. 20тис.т. вже вивезли. Перехідних немає, неврожай.... 50тис.т.-20тис.т=30тис.т./8міс~3.6тис.т./міс - наподсосі.... 

  10. 44 минуты назад, Бджолопотам сказал:

    Вже ухвалили бюджет України на наступний рік, хтось може знає де шукати - щоб подивитись чи дотації включені на наступний рік чи ні і яка сума виділяється...:hmm:

    Поки немає змін в постанову ПОРЯДОК
    використання коштів, передбачених у державному бюджеті для державної підтримки розвитку тваринництва та переробки сільськогосподарської продукції 

    Все на тих же умовах.... Слідкуйте за змінами... 

    • Like 3
  11. 18 минут назад, Александр К. сказал:

     Правильно а далее именно выходя из этой фразы ветеринар начинает утверждать что клин. огляд до 15 мая и все...

     

     

    Ви в тій фразі хоч десь бачите про 15 травня? Проте в порядку видачі вет-паспорту чітко вказується, які заходи записуються до вет паспорта

    • Thanks 1
  12. 1 минуту назад, Сергей 2014 сказал:

     Вет служба нарахувала в цему році по 109гр. 

    По перше не вет. служба, а  Мінагрополітики. 

    По друге нарахували по 200грн.

    По третє розподілили по 109грн.

    Правду треба шукати в першоджерелах, все інше - особиста думка.... 

    2 минуты назад, Александр К. сказал:

    По новым правилам акт составляет вет. врач с представителем держпрод службы ( иногда это один и тот же человек ).

    Ветеринарна служба зараз відноситься до держпродспоживслужби

    • Like 2
    • Thanks 1
  13. 1 час назад, Сергей 2014 сказал:

    Я написав як повинно бути, і закон один на всій території України. 

    Ви мабуть не в тій Україні живете, бо в тій Укріаїні якій я живу діє наступний порядок: 

    ЗАТВЕРДЖЕНО
    постановою Кабінету Міністрів України
    від 7 лютого 2018 р. № 107
    (в редакції постанови Кабінету Міністрів України
    від 12 травня 2021 р. № 517)

    ПОРЯДОК
    використання коштів, передбачених у державному бюджеті для державної підтримки розвитку тваринництва та переробки сільськогосподарської продукції

    П. 7абз. 4Для нарахування дотації за бджолосім’ї фізичним особам та фізичним особам - підприємцям, зокрема сімейним фермерським господарствам, дотація нараховується на ту кількість бджолосімей, що зазначена у ветеринарно-санітарному паспорті пасіки, обстеження якої було проведено Держпродспоживслужбою у поточному році.

    • Like 1
    • Thanks 1
  14. 8 минут назад, Сергей Тюркин сказал:

    так теперь пусть они думают как свой бок исправить.  они ведь зарплату за работу получают. а коль работу закосячили то можно и зарплатой поделиться .

    Воно то так, да і сама виконавиця не проти, але я як пасічник - людина добра і хотілося отримати від того хто на себе ці обовязки взяв і В ПОВНОМУ ОБСЯЗІ.. 

  15. 2 часа назад, Сергей Тюркин сказал:

    Или вы не дали ксерокопию последней страници с изменённым количеством .. а скорее всего чиновник недосмотрел что на последней странице число отличается..  большинство проходили ветеринарку один раз и количество что на титульной страничке что на последней одинаковое..  вот чиновник просмотрев определённое количество паспортов понял что цифра та же самая на обоих страницах и далее ленился её сверять и тупо переписывал количество с титульной странички.. 

    Да уже знайшов винуваться - місцеві накосячили (як ви і написали). Тепер треба думати як бути.... 

  16. 5 минут назад, Wladimir_K сказал:

    На сьогодні бачу лише один оборот 65-70 грн. весною 2022 р., які очікує значна частина. Дочекаємося, лишилося 4 місяці.

    Мій оборот це лише мій і мої відповідно ризики, тому і продам весною пакети.

     

    65-68, окремо 69. 70 очікувана - реальна ніколи не буде = очікуваній, оскільки в очікуваній завжди закладений так названий "інтерес на торг" (і це працює несвідомо).... 

  17. 1 минуту назад, Wladimir_K сказал:

    У Валюті особисто я граючи банально з курсами, лише по євро одним чи двома  оборотами 

    Ану, якщо ви такий аналітик, спрогнозуйте пару оборотів на 1.05.2022 року. Бо строїти розрахунки гуру-пророка на тому, що вже було якось не корректно... 

    • Like 3
    • Thanks 2
  18. 1 минуту назад, Wladimir_K сказал:

    Банально продавши по 42 і поклавши гроші на депозит під 14% середня ставка (відсотки в 2018 були вищими) вийде за 2 роки 54+.

    А в 2019, 2020, 2021 вона була нижча.... В класичному варіанті ставка дисконту рахується як безризикова ставка (це як правило ставка депозиту в валюті, оскільки в грн має певні ризики, тому вона й вища) + компенсацію ризиків (і тцт кожен оцінює для себе сам). .. 

  19. Только что, Wladimir_K сказал:

    А Ви включили в 65 ймовірність настання цифри весною 2022 р.?

    В 2 варіанті порахуйте скільки років пройшло з 2018 р. до 2021 р.?

    Тут звичайна математична економіка, яка орієнтована на оцінку ризиків.

    При чому ймовірність цифри весною 22р. Мед сьогодні 60грн це 64.2грн в кінці весни. Якщо ціна буде вище, то пасічник фактично виграє, якщо буде нижче, то вигідніше було б зараз здати. А далі це лотерея і кожен обирає сам собі ризик. 

    З 2018 року по 2021 рік (згідно до ваших цін) пройшло 2.5років, що і враховано в розрахунку. 

    Звичайна математика в якій ризики враховуються через ставку дисконту.... 

    • Like 1
  20. 1 час назад, Wladimir_K сказал:

    Ментальність просто ще тих часів.

    І багато вважає, що мед проданий по 60, це менше ніж 65 в кінці весни наступного року. Чи мед 2018 р. не проданий по 42 грн  приніс прибуток весною 2021 р  при продажі по 56.

    Для цього використовують основні дві функції грошей в часі: теперішня вартість грошей, майбутня вартість грошей. Для прикладу: майбутня вартість 60грн на кінець весни: FV=60*(1+0.7)=64.2грн (0.7 ставка дисконту на 7 місяців, що включає безризикову ставку та компенсацію ризиків, у кожного вона може бути своя, для мене вона така). 65грн це > ніж 64.2грн.

    Визначемо ставку для другого варіанту. 56=42*(1+r)^2.5 або r=12% (маловато). Для прикладу при r=14% мало б бути 58.27грн. 

  21. 1 час назад, Wladimir_K сказал:

    Що тут  говорити. По уточненим данними Індії визначили 6% мита, Україні 18.6% окремим 33% тому з понеділка у окремих експортерів "приспустять колеса". А окремі будуть продовжувати  купувати.

    Звідки такі дані? Ну не вірю, що можуть бути різні митні ставки... 

    • Like 1
×
×
  • Create New...