Jump to content

yurasaver

Активные Пoльзователи
  • Content Count

    848
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by yurasaver

  1. На мою думку є неточності в частині 50сот в межах населеного пункту....
  2. Читаю Закон і бачу що норми настільки прямо прописані, що пряміше не буває. І тут не віра, а сумнівів просто немає...
  3. Суть в тому, що кожен 1га землі у власності має працювати і приносити не менше 1500грн податків, чи напряму чи шляхом сплати інших податків. Якщо офіційно в білу працюєш, то інших податків вистачить для перекриття цієї суми. Якщо по чорному то заплати 1500грн/га
  4. Такі ризики і раніше до ринку землі були, в цьому плані нічого не змінилось. Отримав всю суму на руки, не отримав орендну плату по договору в наступних періодах розривай договір, укладай договір на 49 років з наступним фермером і так по кругу, тільки чи багато таких лохів фермерів, які подарують вже сплачені за 49 років кошти.
  5. Але там є ще інші види податків, що зараховуються. Суть в тому, що маючи 10000га холдинг має в загальному заплатити не менше ~15000000 податку, що зменшує можливості, щодо мінімізації податків, в тому числі і за рахунок зменшення урожайності на папері.
  6. Орендатор. І не платити, а подавати розрахунок мінімального податкового зобовязання. І лише в тому випадку якщо сплачені ним певні податки менші від цієї суми платити лише різницю..
  7. А тут в чому проблема? Риба ж не сама в руки пригає. Незаконний вилов це свідома дія.....
  8. А кому він зараз потрібний, якщо є договір оренди на 49років. От ви зараз купилиб річ знаючи що за своє життя не зможете скористатися нею
  9. Я читаю і аналізую те, що прямо вказано в Законі, а не чиїсь консультації. Маю досвід роботи і розуміння нормативних актів, в тому числі (особливо) зі сплати податків.
  10. А він і розраховується на кожен га і становить 5% оціночної вартості
  11. Такий маленький для прикладу. Але у них ще окрім ПДФО зараховується податок на прибуток...
  12. Обовязок по подачам розрахунків при наявності договору оренди лягає на орендаря. Якщо фіз особи не здають в оренду, то і в такому випадку вони не подають розрахунки, їм їх присилає податкова сама, при чому якщо не прислали вчасно, то відповідальності у власника немає - прямо прописано в Законі.
  13. Так. Наприклад: у холдинга є земля 10га. Мінімальне обовязкове зобовязання 15000грн. У нього працює офіційно працівник отримує з/п на яку здійснюється сплата ПДФО 1400грн/міс, за рік 16800грн, тобто 16800>15000 нічого платити додатково не треба. Окрім ПДФО до переліку сплачених податків що приймають участь у зарахуванні є ряд інших визначених податків.
  14. Ну оформят, договор будет действовать дальше на тех же условиях. Даже если измениться собственник, все равно договор аренды будет дейстителен для нового собственника
  15. Холдинги та офіційно працюючі фермери практично не будуть сплачувати, оскільки мінімальне податкове зобовязання враховується в рахунок податків... ЦЕ НЕ ПОДАТОК, ЦЕ МІНІМАЛЬНА СУМА ПОДАТКІВ, ЩО ПОВИННА БУТИ СПЛАЧЕНА.
  16. Ноша по зобовязанням не передається орендаря не передається і не лягає на плечі орендодавця..якщо про залог, то предметом залогу буде не земля, а право оренди.
  17. Ні, розрахунок мінімального зобовязання буде проводити холдинг.
  18. Да не откажеться ваш фермер от неофициального использования вашей земли просто будет отдавать 600кг+1500(возможно зерном). Все перестроиться, пересчитают. Если фермеру будет выгодней легализироваться - легализируеться, нет - будет платить черным, но не откажеться от использования...
  19. Удобрения творят чудеса.... А чем плох безнал, Раньше доход с 2га необлагался, сейчас 12мин з/п=72000грн. Анализируя откуда 5%, 12мин з/п прихожу к выводу что все основывается на капитализации дохода от использования зем. уч по пшенице (есть такая методика в оценке) и подгонке к ставке НДФЛ.
×
×
  • Create New...