Перейти к содержанию
Авторизация  
Petrovych61

Обговорення

В теме 42 сообщения

14 минут назад, a.g. сказал:

То есть два одинаковых пчеловода в разных правовых статусах в зависимости от наличия земли? Уже есть прецеденты на эту тему? Налоговые начисления, судебные решения?

ось як повністю звучить текст відповідної статті ПК, а далі кожен сам вирішує що і як .....

165.1.24. доходи, отримані від продажу власної сільськогосподарської продукції, що вирощена, відгодована, виловлена, зібрана, виготовлена, вироблена, оброблена та/або перероблена безпосередньо фізичною особою на земельних ділянках, наданих їй у розмірах, встановлених Земельним кодексом України для ведення:

садівництва та/або для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) та/або для індивідуального дачного будівництва. При цьому якщо власник сільськогосподарської продукції має ще земельні частки (паї), виділені в натурі (на місцевості), але не використовує їх (здає в оренду або обслуговує), отримані ним доходи від продажу сільськогосподарської продукції не включаються до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу;

особистого селянського господарства та/або земельні частки (паї), виділені в натурі (на місцевості), сукупний розмір яких не перевищує 2 гектари. При цьому розмір земельних ділянок, зазначених в абзаці другому цього підпункту, а також розмір виділених в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв), які не використовуються (здаються в оренду, обслуговуються), не враховуються.

Якщо розмір земельних ділянок, зазначених в абзаці третьому цього підпункту, перевищує 2 гектари, дохід від продажу сільськогосподарської продукції підлягає оподаткуванню на загальних підставах.

При продажу сільськогосподарської продукції (крім продукції тваринництва) її власник має подати податковому агенту копію довідки про наявність у нього земельних ділянок, зазначених в абзацах другому та третьому цього підпункту. Оригінал довідки зберігається у власника сільськогосподарської продукції протягом строку позовної давності з дати закінчення дії такої довідки. Довідка видається сільською, селищною, міською радою або радою об'єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за місцем податкової адреси (місцем проживання) платника податку протягом п'яти робочих днів з дня отримання відповідною радою письмової заяви про видачу такої довідки.

Форма довідки встановлюється у порядку, визначеному статтею 46 цього Кодексу для податкових декларацій.

При продажу власної продукції тваринництва груп 1 - 5, 15, 16 та 41 УКТ ЗЕД, отримані від такого продажу доходи не є оподатковуваним доходом, якщо їх сума сукупно за рік не перевищує 50 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року. Такі фізичні особи здійснюють продаж зазначеної продукції без отримання довідки про наявність земельних ділянок.

У разі коли сума отриманого доходу перевищує встановлений цим підпунктом розмір, фізична особа зобов'язана падати контролюючому органу довідку про самостійне вирощування, розведення, відгодовування продукції тваринництва, що видається у довільній формі сільською, селищною, міською радою або радою об'єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за місцем податкової адреси (місцем проживання) власника продукції тваринництва. Якщо довідкою підтверджено вирощування проданої продукції тваринництва безпосередньо платником податку, оподаткуванню підлягає дохід, що перевищує 50 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

Якщо таким платником податку не підтверджено самостійне вирощування, розведення, відгодовування продукції тваринництва, доходи від продажу якої він отримав, такі доходи підлягають оподаткуванню на загальних підставах;
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, yurasaver сказал:

пчелами можете заниматься хоть с землей хоть без нее, но освобождение от налога при доходе до 50 мин.зарплат имеют пчеловоды которые имеют пчел на собственной земле

По факту, це не так і то й пасічник, який надав довідку з сільської ради, що у нього є пасіка вільно здає на 160 тис. без податків.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таке поняття, як оформлена у власність земля, або земля надана в користування, останньої у селі у нас більшість, тобто земля під будинками і городи не приватизовані.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Wladimir_K сказал:

Таке поняття, як оформлена у власність земля, або земля надана в користування, останньої у селі у нас більшість, тобто земля під будинками і городи не приватизовані.

земля може бути надана у власність та користування, в тому числі і оренду

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Wladimir_K сказал:

По факту, це не так і то й пасічник, який надав довідку з сільської ради, що у нього є пасіка вільно здає на 160 тис. без податків.

Сходите к нормальному юристу, он Вам объяснит, вы чуточку ошибаетесь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас остані 2 роки заготовач вимагає крім справки 3д , справку з сільськоі ради що в тебе є вулики ,в довільному порядку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насколько могу судить, упор по продукции животноводства до 50 минзарплат делается на то, что эта продукция получена самостоятельно. При этом земля должна находиться в каком-либо праве,  но справка об этом не требуется. В то же время закон о пчеловодстве предусматривает формирование пасеки на чужой земле с разрешения владельца, оформления аренды и прочего не нужно, то есть такая пасека на чужой земле легальна и соответственно земля под ульями в пользовании такого пасечника без нарушения законодательства. Разрешение этого вопроса по-моему может быть дано только налоговой и судом, поэтому и интересно, были ли прецеденты, чтобы человеку начисляли налог по меду с пасеки, стоящей на чужом участке.  

http://alnews.com.ua/qualityoflife/10739-opodatkuvannya-dokhodiv-gromadyan-vid-prodazhu-vlasnoyi-silskogospodarskoyi-produkciyi

 

Изменено пользователем a.g.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Виктор С сказал:

Если у родственников нет земли (с целевым использованием )на них , будут платить налог -это вопрос времени. Одного паспорта и кода не достаточно. 

Если сумма общего дохода привесит дохода 160т

Есть экспортеры которым достаточно паспорта и кода.  И все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, yurasaver сказал:

ось як повністю звучить текст відповідної статті ПК, а далі кожен сам вирішує що і як ....

Вам до консультанта по законодательству ой как далеко.Налоговый кодекс это подзаконный и не может нарушать вышестоящий закон.А вышестоящий говорит о равном владении  землей в равных долях всеми кто прописан в этом домовладении.Так что каждый член семьи (совладельцы)получает доход со своей законной части участка.

Изменено пользователем Иван Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, В.Ю.А. сказал:

Есть экспортеры которым достаточно паспорта и кода.  И все.

благодаря которым все данные попадают в налоговую- ФИО, место жительства, сумма

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Иван Иваныч сказал:

Налоговый кодекс это подзаконный 

Ржу не могу от ваших познаний:umora:

7 часов назад, Иван Иваныч сказал:

А вышестоящий говорит о равном владении  землей в равных долях всеми кто прописан в этом домовладении.

А ну назовите конкретную норму закону где это указано.

Скажу дальше больше - сейчас нет прописки, а есть регистрация, которая подтверждает только место постоянного проживания

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, В.Ю.А. сказал:

Есть экспортеры которым достаточно паспорта и кода.  И все.

А у меня ещё и копию санитарно-ветеринарного паспорта пасеки потребовали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, yurasaver сказал:

Ржу не могу от ваших познаний:umora:

Ржите до упаду,но свои хотелки оставьте при себе.А то у Вас люди в воздухе повисшими получились

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, yurasaver сказал:

А ну назовите конкретную норму закону где это указано.

Есть такой гражданский кодекс,который налоговый нарушить не может.Так что изучайте мат часть юный юрист консультант

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Иван Иваныч сказал:

Ржите до упаду,но свои хотелки оставьте при себе.А то у Вас люди в воздухе повисшими получились

Так где конкретные пункты законов или граданского кодекса.

а у меня есть.

земельный кодекс

Стаття 81. Право власності на землю громадян 

1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: 

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; 

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; 

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; 

г) прийняття спадщини; 

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). 
Упс и ничего о домовладении и прописке нет

а вот ссылка на ваш гражданский кодекс

Стаття 182. Державна реєстрація прав на нерухомість

1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. 

2. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

3. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

4. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. 

а вот если вы скажете что земельный участок это не недвижимость.

ГК Стаття 181. Нерухомі та рухомі речі

1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. 

дальнейшее обсуждение даного вопроса с Вами считаю безполезным.

 

Изменено пользователем yurasaver

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, yurasaver сказал:

Так где конкретные пункты законов или граданского кодекса.

а у меня есть.

земельный кодекс

Стаття 81. Право власності на землю громадян 

1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: 

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; 

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; 

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; 

г) прийняття спадщини; 

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). 
Упс и ничего о домовладении и прописке нет

а вот ссылка на ваш гражданский кодекс

Стаття 182. Державна реєстрація прав на нерухомість

1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. 

2. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

3. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

4. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. 

а вот если вы скажете что земельный участок это не недвижимость.

ГК Стаття 181. Нерухомі та рухомі речі

1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. 

дальнейшее обсуждение даного вопроса с Вами считаю позполезным.

 

На кой лад тот земельный кодек.Есть гражданский который налоговый не может нарушить.Успокойтесь .Вы слабы и не компетентны в этих вопросах.Для вашей хотелки надо убрать целую главу Гражданского кодекса и внести изменения в Конституцию,чтобы не было правового беззакония.Вот специально для Вас не поленился

Статья 359. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, которое является общей долевой собственности

1. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, которое находится в общей долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между совладельцами соответственно их долям в праве общей долевой собственности, если другое не установлено договоренностью между ними.

Статья 360. Удержание имущества, которое находится в общей долевой собственности

1. Совладелец соответственно своей доле в праве общей долевой собственности обязан принимать участие в затратах на управление, удержание и сохранение общего имущества, в уплате налогов, сборах (обязательных платежей), а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанными с общим имуществом.

Статья 361. Право совладельца распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности

1. Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности.

Изменено пользователем Иван Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Иван Иваныч сказал:

На кой лад тот земельный кодек.Есть гражданский который налоговый не может нарушить.Успокойтесь .Вы слабы и не компетентны в этих вопросах.Для вашей хотелки надо убрать целую главу Гражданского кодекса и внести изменения в Конституцию,чтобы не было правового беззакония

да успокойтесь вы уже наконец.

Вот вам полностью раздел из гражданского кодекса. ничего там заявленного вами нет.  Обратите внимание на п3. ст373 Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Земельный кодекс является специализированным законом который регулирует правовые отношения в сфере земельных вопросов

Глава 27
ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ (ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ)


Стаття 373. Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власності

1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. 

2. Право власності на землю гарантується Конституцією України. 

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. 

3. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. 

4. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. 

5. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб. 

Стаття 374. Суб'єкти права власності на землю (земельну ділянку)

1. Суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. 

2. Іноземці, особи без громадянства можуть набувати право власності на землю (земельні ділянки) відповідно до закону. 

3. Іноземні юридичні особи, іноземні держави та міжнародні організації можуть бути суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) у випадках, встановлених законом. 

4. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом. 

Стаття 375. Право власника на забудову земельної ділянки

1. Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. 

2. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 

3. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. 

4. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу. 

Стаття 376. Самочинне будівництво

1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. 

3. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 

4. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. 

5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. 

6. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене. 

7. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. 

Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. 

(Із змінами, внесеними згідно із
 Законом України від 22.12.2011 р. N 4220-VI)

Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній 

1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). 

2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків). 

(У редакції Закону України
 від 05.11.2009 р. N 1702-VI)

Стаття 378. Припинення права власності на земельну ділянку

1. Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×