Продаж землі: за і проти

[VВиталий]

Згоден,що потрібно в першу чергу прописати всі механізми продажу, а потім продавати.Я свою землю непродаю, і продавати небуду, бо то є та сама ощад книжка.За орендну плату хвилююсь не тільки свою, а й взагалі.На початку приватизації, декілька років обробляв сам, але без техніки , то був чи малий клопіт,та щей пасіка була більше 100 сімей.От тоді чаша вагів пішла на користь бджіл, а землю віддав в аренду. А хіба за 8м гектар зелі 18,5 тисяч є нормальною орендгою платою? я рахю що - НІ.А коли гектар буде коштувати хоча б 2000$, а не 600 як зараз, то і плата зросте.І ще, хто із селян хотів продати землю,ті вже продали її на самому початку приватизації, і селяни небудуть її масово продавати.

[shersand]

В 03.12.2019 в 12:32, Sanich сказал:

Ну та й в селі не всі отримали пай. 

Особенно доставляет ситуация, когда на ряду с колхозами, были различные государственные опытные хозяйства. В последних люди работали на равне с колхозниками, но земли им по понятным причинам не перепало. У нас в районе таких было 5 (землю и имущесво одного из них в 90-х передали под исправительную колонию). На всех у них в пользовании было больше 20 тыс. га. ГОХи хоть какую-никакую работу людям давали. С приходом колонии местное село умерло - работы не стало. Бывшее хозяйство построило новые двухэтажные детсад и школу - продали под разборку. И на мой крестьянский взгляд земля именно этих предприятий интересует потенциальных владельцев, а паи мелких частных собственников уже перепроданы давно - кто хотел уже продал, благо схем существует предостаточно.

[BeeDeny]

Про орендну плату нормальну хвилюєтесь за когось чи за свою? Якщо за свою,то тут дисонанс: є земля,але за надцять років чи не оброблялась особисто чи здавалась в аренду, але не принесла певної суми грошей.Нафіга тоді" купив би тєж земельки:dntknw:"?  Якщо міський житель , то відверто кажучи, попустіться з таким підходом. Вже наприватизували ( я проти не по змісту а по самому впровадженню) промисловість в дев"яностих (ваучеризація).Мене просто бісить та вся демагогія, коли я бачив та розумів цінність обладнання (матеріальної бази), яке дибіли знищили в ім"я копійчаної наживи.(прошу це не сприймати спрощено, бо результат плачевний а винуватих мільйон факторів і всюди по різному).  Так буде і з землею,а вона невідновлювальний ресурс (в плані   потім не зміниш власника). Такі доленосні рішення повинні приймати не "домогосподарки", а серйозні мозгові центри і без занадто різких рухів (щоб безболісно виправляти можливі хиби)
  А от чомусь ніхто не зголошується з бажанням купити (реально)  гектари, і це в середовищі,в принципі недалекому від сіль.господарства

Поддерживаю, умно говоришь.
В чер.мет заводы сдали те же кто живёт рядом (тот же сосед живущий рядом), ради копеечной сиюминутной наживы, но потом всё и всех винить - комуняки...

Обвинения в 90летннюю исторю- смешно....

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[BeeDeny]

Згоден,що потрібно в першу чергу прописати всі механізми продажу, а потім продавати.Я свою землю непродаю, і продавати небуду, бо то є та сама ощад книжка.За орендну плату хвилююсь не тільки свою, а й взагалі.На початку приватизації, декілька років обробляв сам, але без техніки , то був чи малий клопіт,та щей пасіка була більше 100 сімей.От тоді чаша вагів пішла на користь бджіл, а землю віддав в аренду. А хіба за 8м гектар зелі 18,5 тисяч є нормальною орендгою платою? я рахю що - НІ.А коли гектар буде коштувати хоча б 2000$, а не 600 як зараз, то і плата зросте.І ще, хто із селян хотів продати землю,ті вже продали її на самому початку приватизації, і селяни небудуть її масово продавати.

Поймите, если будет возможность платить больше за аренду, то ни кто не из числа арендаторов урезать свои доходы или уходить в "-" не будет.

Гепотетически если это будет, то всю эту стоимость перенесут на готовую продукцию. И пошла цепная реакция- отсутствие продаж, и импорт более дешёвой сх продукции

 

 

Сами за десятилетия приучили не платить рыночную цену.

 

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

 

 

 

[BeeDeny]

Bee Deny, звичайно свое ближче до тіла..Звичайно вони проти продажу землі,а народ у нас, юридично не грамотний,от ним і маніпулюють .Так що Я,за продаж землі !!!

Гепотетически, вы и каждый живущий (ваши соседи) в вашем пгт,село, рай.центре получил от продажи по 50к $

Что дальше делать будете?
Что дальше будет с курсом $ если всё побегут в обемнку ?
Что будет с общим уровнем цен?
Будьте любезны, опишите пожалуйста ваши мысли.



Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[medhon]

31 хвилину тому, BeeDeny сказав:

 

 

Гепотетически, вы и каждый живущий (ваши соседи) в вашем пгт,село, рай.центре получил от продажи по 50к $

Что дальше делать будете?
Что дальше будет с курсом $ если всё побегут в обемнку ?
Что будет с общим уровнем цен?
Будьте любезны, опишите пожалуйста ваши мысли.



Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk
 

 

як це шо!? маючи на руках такі гроші наші пенсіонери за прикладом американських поїдуть мандрувати світом

[Мико]

1 час назад, medhon сказал:

наші пенсіонери за прикладом американських поїдуть мандрувати світом

После вечернего посещения неустановлеными лицами с паяльником в руках ,

мандрувати будет не с чем 

[shersand]

26 минут назад, Мико сказал:

После вечернего посещения неустановлеными лицами с паяльником в руках ,

мандрувати будет не с чем 

Очень распрастраненная практика.

[medhon]

2 години тому, Мико сказав:

После вечернего посещения неустановлеными лицами с паяльником в руках ,

мандрувати будет не с чем 

"Граждане, держите деньги в сберегательной касе! Если они, конечно же, у вас есть" 

[Мико]

2 часа назад, shersand сказал:

Очень распрастраненная практика.

Каждую неделю в районе кого то чистят 

пока все на работе , шманают по полной 

[shersand]

1 час назад, Мико сказал:

Каждую неделю в районе кого то чистят 

пока все на работе , шманают по полной 

У нас картина похожая. Не каждую неделю, но раз в два-три месяца кого-то выносят. В основном страдают фермера и предприниматели, Ловят момент, когда тех нет дома - свадьба там, или день рождения. У меня так мой хороший знакомый пострадал, пока мы в Мелитополе свадьбу его сына играли, дом вынесли. И не стало помехой, что его сын в СБУ начал службу, и с авторитетами был неплохо знаком. Дело так и закончилось ничем. Последнее время этот процесс поставлен на широкую ногу. Хотя не всем так везет, летом на соседней улице бабульку нашли без головы, оказалось, продала домик в соседнем селе. Без внимания не оставили. Думаю, что процесс этот будет только прогрессировать. Как говориться: маленькие люди - маленькие проблемы, большие люди - большие проблемы.

[Стахановский]

3 часа назад, shersand сказал:

У нас картина похожая. Не каждую неделю, но раз в два-три месяца кого-то выносят. В основном страдают фермера и предприниматели, Ловят момент, когда тех нет дома - свадьба там, или день рождения. У меня так мой хороший знакомый пострадал, пока мы в Мелитополе свадьбу его сына играли, дом вынесли. И не стало помехой, что его сын в СБУ начал службу, и с авторитетами был неплохо знаком. Дело так и закончилось ничем. Последнее время этот процесс поставлен на широкую ногу. Хотя не всем так везет, летом на соседней улице бабульку нашли без головы, оказалось, продала домик в соседнем селе. Без внимания не оставили. Думаю, что процесс этот будет только прогрессировать. Как говориться: маленькие люди - маленькие проблемы, большие люди - большие проблемы

вешать надо а не "перевоспитывать" как попадутся.Пахать не хотят ни на земле ни где..

[BeeDeny]

як це шо!? маючи на руках такі гроші наші пенсіонери за прикладом американських поїдуть мандрувати світом[emoji6]

Ценю ваш уровень чувства юмора,
Надеюсь вы не настолько наивны на самом деле...

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[Сергей Тюркин]

В 05.12.2019 в 14:07, medhon сказал:

"Граждане, держите деньги в сберегательной касе! Если они, конечно же, у вас есть" 

Да хватает. предостаточно. на выбор.  от привата  Аваля и до ощада. было бы только что туда нести.

[Женя Ц.]

 

[uam_63]

 

Для чого цей політичний брухт слухати.

Надіслано від мого SM-A520F, використовуючи Tapatalk

[Петрович 49]

В 12.12.2019 в 20:58, uam_63 сказал:

Для чого цей політичний брухт слухати.

Це точка зору, хоч і "соціалістичного", але досвідченого політика. З нею можна не погодитись, та на мій погляд, тут більше раціонального, ніж у агітках Т. Милованова та закликах В. Зеленського на тренажері.

[Стахановский]

5 часов назад, Петрович 49 сказал:

Це точка зору, хоч і "соціалістичного", але досвідченого політика. З нею можна не погодитись, та на мій погляд, тут більше раціонального, ніж у агітках Т. Милованова та закликах В. Зеленського на тренажері.

Если правительство так печется о селянах,желающих продать свои паи,то пусть у них выкупит и сдаст в аренду.Продать землю ума много не надо.Напечатают бумажек за бугром.

[Стахановский]

В 12.12.2019 в 20:58, uam_63 сказал:

Для чого цей політичний брухт слухати.

Надіслано від мого SM-A520F, використовуючи Tapatalk
 

Да мозгов и опыта поболе чем у премьера,ни образования, ни опыта.Самозванцы.

[Любомир]

В 04.12.2019 в 13:19, VВиталий сказав:

Згоден,що потрібно в першу чергу прописати всі механізми продажу, а потім продавати.Я свою землю непродаю, і продавати небуду, бо то є та сама ощад книжка.

А  маленький фермер хоче викупити землю яку користує. По закону він має першочергове право за ціною згідно технічної документації. Та потім продати за ринковою ціною в три-5 разів дорожче. Звичайно наживеться за рахунок покупця. Але ж і податок з продажу заплатить - для держави добре і всім сторонам справи теж.

Наразі ринок землі існує в тіні. Землі с/г призначення продають і діють в межах законів, адже є рішення судів.

Вважаю, що краще відкритий, хоч і корумпований ринок, а ніж тіньовий чи підпільний за мораторієм де немає ціни, а хабарі за послуги зашкалюють.
Комусь актуально мати землю, а комусь еквівалентний кошт. Конвертація необхідна людям хоча б  на спасіння при дороговартісному лікуванні. Якщо буде ринок то землю можна заставити і в банк і продати і купити. Вся справа тільки за прийнятним законом. Сьогодні вже не 200 000 га, а 10 000 га в одні руки. Це багато. Достатньо і 1 тисячі. Аргументую це на прикладі одного будь-якого села навкруг якого в околицях угіддя складають 3-5 тисяч га. Це б то потенційно при нормі 1 тис/особу =  3-5 фермерів - от вам і створення ринку праці . А якщо 10 тис. - то можуть бути монополісти-експлуататори. 

[samitnyj]

11 година тому, Любомир сказав:

А  маленький фермер хоче викупити землю яку користує. По закону він має першочергове право за ціною згідно технічної документації. Та потім продати за ринковою ціною в три-5 разів дорожче. Звичайно наживеться за рахунок покупця. Але ж і податок з продажу заплатить - для держави добре і всім сторонам справи теж.

Наразі ринок землі існує в тіні. Землі с/г призначення продають і діють в межах законів, адже є рішення судів.

Вважаю, що краще відкритий, хоч і корумпований ринок, а ніж тіньовий чи підпільний за мораторієм де немає ціни, а хабарі за послуги зашкалюють.
Комусь актуально мати землю, а комусь еквівалентний кошт. Конвертація необхідна людям хоча б  на спасіння при дороговартісному лікуванні. Якщо буде ринок то землю можна заставити і в банк і продати і купити. Вся справа тільки за прийнятним законом. Сьогодні вже не 200 000 га, а 10 000 га в одні руки. Це багато. Достатньо і 1 тисячі. Аргументую це на прикладі одного будь-якого села навкруг якого в околицях угіддя складають 3-5 тисяч га. Це б то потенційно при нормі 1 тис/особу =  3-5 фермерів - от вам і створення ринку праці . А якщо 10 тис. - то можуть бути монополісти-експлуататори. 

Ну чому у нас всі вважають, що домогосподарки можуть керувати державою а всі компетентні у всьому? Моє переконання, що процесами повинні керувати Професіонали, а важлива тільки довіра населення до них (отут найбільша проблема через несформованість суспільства).В приватизації землі ще велика проблема не у тому, що паї продаватимуть, а в тому ,що є й багато землі, що піде під продаж через структури громад (а фактично через голів сільрод чи отг), а там для зловживань непочате поле. А далі ще переведення земель у інше призначення. Коротше, поки питань більше ніж відповідей, а тому, враховуючи доленосність та невідворотність такого процесу, я за те, щоб не добре відмірявши, не відрізати...Дайте собі чесно відповідь, чи стовідсотково довіряєте реформаторам?Тут майже як іти на операцію-знаєш ,що треба,і знаєш, що оперуватиме ветиринар-от і вибирай

[Stol]

Чому не зробити так ,щоб в перший рік реформи можна було купити максимум 50га Наступного року планку підняти ще 10 га і так підвищувати до 300га максимально в одні руки. В  ЄС дотації дають людям ,щоб вони на селі вели господарство,а у нас  з першого року реформи хочуть продати землю всім , хто може купити швидко і багато  але не тим хто живе на селі і працює на землі.

[uam_63]

Да мозгов и опыта поболе чем у премьера,ни образования, ни опыта.Самозванцы.

Нічого поганого чи хорошого про премєра ще сказати неможу , а от результати роботи людини з відео якщо непомиляюсь 3 терміна в верховній раді результат рівний приблизно нулю.
Чисто моя особиста думка.

Надіслано від мого SM-A520F, використовуючи Tapatalk

[язичник]

35 хвилин тому, Stol сказав:

Чому не зробити так ,щоб в перший рік реформи можна було купити максимум 50га

Та хоч десять соток- якщо немає ефективного контролю за всіма показниками землекористування, то перекупники тільки погіршать стан грунтів. А в Аргентині вже перепаскудили не тільки землі, а й підземні води. І це латифундії, які при такій ,,реформі'' будуть створені і в Україні.

В США є фермери з двома гектарами землі, бо виростити органічну продукцію досить витратно. І всім добре

[Любомир]

1 година тому, samitnyj сказав:

Ну чому у нас всі вважають, що домогосподарки можуть керувати державою а всі компетентні у всьому? Моє переконання, що процесами повинні керувати Професіонали, а важлива тільки довіра населення до них (отут найбільша проблема через несформованість суспільства).В приватизації землі ще велика проблема не у тому, що паї продаватимуть, а в тому ,що є й багато землі, що піде під продаж через структури громад (а фактично через голів сільрод чи отг), а там для зловживань непочате поле. А далі ще переведення земель у інше призначення. Коротше, поки питань більше ніж відповідей, а тому, враховуючи доленосність та невідворотність такого процесу, я за те, щоб не добре відмірявши, не відрізати...Дайте собі чесно відповідь, чи стовідсотково довіряєте реформаторам?Тут майже як іти на операцію-знаєш ,що треба,і знаєш, що оперуватиме ветиринар-от і вибирай

риторика питання не закінчується ні на якій позиції і не закінчиться ніколи, навіть після прийняття законів і відкриття ринку землі. 

З.І. Якщо ветеринар Професіонал (ветиринар) то можна "оперуватись" під контролем пильного громадського ока.